Машино-место – новый вид объекта недвижимости.

С 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменениями в градостроительном законодательстве машино-места отнесены к самостоятельным объектам недвижимости.
Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места, а именно:
минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 * 2,5 м;
максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 * 3,6 м.
При этом следует отметить, что согласно действующему законодательству:
объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 315-ФЗ), признается машино-местом; не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении объекта недвижимости, указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ;
полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления;
границы указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Законом № 218-ФЗ;
в случае если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ (в редакции Закона № 315-ФЗ), а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

Заместитель начальника отдела Любовь Михайловна Молочнова.

 
По теме
Трагедия 100-летней давности - Администрация г. Моршанска Время лучший доктор, историк, философ, психолог и т.д., оно расставляет всё по своим местам, оно лечит раны, благодаря ему то, что казалось когда-то чудовищным, непростительным, зловещим с годами видится совсем иначе.
22.10.2018
Сюжет о тамбовском фестивале русских народных забав вошел в шорт-лист окружного этапа всероссийского конкурса «СМИротворец».
22.10.2018
 
Жители благодарят - Городская Дума В адрес председателя Тамбовской городской Думы Тамбовской области Виктора Путинцева поступило электронное обращение управляющего Отделением по Тамбовской области Главного управления Центрального банка Российской Федераци
22.10.2018
Трагедия 100-летней давности - Администрация г. Моршанска Время лучший доктор, историк, философ, психолог и т.д., оно расставляет всё по своим местам, оно лечит раны, благодаря ему то, что казалось когда-то чудовищным, непростительным, зловещим с годами видится совсем иначе.
22.10.2018 Администрация г. Моршанска
Жители благодарят - Городская Дума В адрес председателя Тамбовской городской Думы Тамбовской области Виктора Путинцева поступило электронное обращение управляющего Отделением по Тамбовской области Главного управления Центрального банка Российской Федераци
22.10.2018 Городская Дума
Звезда российских сериалов покажет в родном Первомайском свои режиссёрские работы - Top68.Ru Актёр известных отечественных сериалов Денис Кудрявцев привезёт на малую родину, в посёлок Первомайский, свои режиссёрские работы - два короткометражных фильма: «Турист» и «Я тебя вижу».
23.10.2018 Top68.Ru
В адрес главы администрации области Александра Никитина поступило поздравительное письмо от федерации бокса России.
22.10.2018 Администрация области
Районные соревнования по стритболу - Никифоровский район 20 октября  в спортивном зале МБОУ ДО «ДЮСШ» состоялись районные соревнования по стритболу в трех возрастных категориях: - мужчины 2000 г.р.
22.10.2018 Никифоровский район
Сборная Тамбовской области участвует во всероссийском этапе Летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне», который проходит на базе МДЦ «Артек».
22.10.2018 Мичуринская правда
25 спектаклей покажут за 10 дней - ИА Тамбов-информ На этой недели 26 октября стартует XI международный фестиваль «Виват, Театр!», который пройдет на базе «Тамбовского молодежного театра».
23.10.2018 ИА Тамбов-информ
В Тамбовской области пройдёт федеральный этап всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Лучший кондитер».
22.10.2018 Администрация области