В Кадастровой палате рассказали, о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области рассказали о ранее учтенных объектах недвижимости. На вопросы о том, как происходит внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенных объектах ответила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области Светлана Ульева.

Вопрос . Является  ли ранее учтенным объектом недвижимости здание гаража, построенное в 2014 году, Государственная регистрация права на этот объект недвижимости не осуществлялась.

Ответ.   В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости  являются объекты недвижимости, в отношении которых до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N  221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в отношении объектов капитального строительства – до 01.01.2013),  был осуществлен технический учет или государственный учет, а также объекты недвижимости, в отношении которых  государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, не  осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N  122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанный объект недвижимости не является ранее учтенным.

Вопрос.   Если объект недвижимости является ранее учтенным, но сведения о нем отсутствуют  в кадастре недвижимости, нужно ли  готовить технический план для постановки на кадастровый учет такого объекта?

Ответ. В данном случае технический план готовить не нужно. Достаточно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При наличии технического паспорта объекта недвижимости  рекомендуем предоставить его к вышеуказанному заявлению.

Вопрос.   У меня есть договор купли-продажи жилого дома от   1995 года. Технический учет этого дома осуществлен не был. Право  в органе, осуществляющем  государственную регистрацию права, не зарегистрировано. Как внести сведения о таком объекте в кадастр недвижимости?

Ответ. В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N  122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Сведения о таких объектах недвижимости вносятся в  Единый государственный реестр недвижимости на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав.

Таким образом, рекомендуем обратиться в орган регистрации права с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с приложением указанного договора купли-продажи.

 
По теме
Кадастровая палата по Тамбовской области  обращает внимание заявителей, что для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функциониру
03.04.2018
Когда возникает необходимость разделить объект недвижимости на несколько, либо наоборот, объединить несколько в один возникают вопросы: возможно ли такое разделение (объединение), каким образом его осуществить,
29.03.2018
чт, 22/03/2018 - 14:12 Администрация города Мичуринска сообщает о постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости бесхозяйных недвижимых объектов: сооружения, назначение: сооружения водозаборные,
22.03.2018
 
Тамбовское отделение Ассоциации юристов приняло участие в акции Росреестра «Единый день консультаций» - ТРО Ассоциация юристов России Масштабное мероприятие - единый «День консультаций», приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
19.03.2018
Кольцо на площади Славы снова опасно для мичуринских водителей. Яму с теплотрассой в виду погодных условий занесло снегом, поэтому поворачивая к дома №46 по улице Федеративной можно угодить в нелепую ловушку.
14.12.2018 Мичуринская Мысль
В Мичуринском драмтеатре состоится предпремьера спектакля «Безымянная звезда», поставленного за счет гранта.
15.12.2018 Мичуринская правда
Торжественное открытие Года театра в Тамбовской области состоялось на площадке Тамбовского государственного академического драматического театра.
14.12.2018 Тамбовская жизнь
В стрелковом тире "Динамо" прошли командные соревнования по стрельбе из пистолета Макарова - OnlineTambov.Ru 14 декабря в стрелковом тире "Динамо" прошли командные соревнования по стрельбе из пистолета Макарова с участием сильнейших спортсменов из спецподразделений коллективов физической культуры "Динамо": УМВД, УФСИН,
16.12.2018 OnlineTambov.Ru
Для Притамбовья уходящий год был богат на спортивные события. Спортсмены и команды района принимали активное участие в соревнованиях, становились победителями областной спартакиады и спортивных сельских игр,
14.12.2018 Тамбовская жизнь
Мичуринская спортсменка, победительница Первенства России по легкой атлетике 2018 года Любовь Павленко проходит тренировочные сборы в Республике Киргизия.
14.12.2018 Мичуринская правда
Электричество отключат в микрорайоне Радужный 17 декабря с 09:00 до 12:00 часов в Тамбове в микрорайоне Радужный будут проводить ремонтные работы на электросетях.
17.12.2018 Michurinsk.Name